MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE –
SECTEUR SELLIERES maison habitable de plain-pieds.
LE CHATELEY, Maison individuelle AU CALME de 134m² environ composée ainsi :
– Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon / salle à manger avec insert et accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux chambres, wc séparés et dégagement avec accès étage. Vmc.
Garage attenant.

– A l’étage :
Une pièce palière, deux chambres en enfilade.
Jardin clos et arboré.
Vue dégagée.
Chauffage électrique et cheminée tubée.
Travaux de mise aux normes de l’assainissement à prévoir.

Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700 à 2360 € (base 2023) – Prix : 130 000 €, Hon. Négo charge Vdr. – Réf : 23/636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de LA MARRE (39210).
Dans le village, un ensemble immobilier en L composé de deux maisons mitoyennes et d’un terrain :

1-Une maison ancienne, vide, A RENOVER ENTIEREMENT de 131m² environ :
– Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, une salle d’eau, un salon / salle à manger.
– A l’étage : un palier, un couloir, trois chambres, un grenier.

Une cave, une chaufferie (fuel).
Une cour privative, un appentis, un atelier.
Accès terrain.

2-Une seconde maison de plain-pied, RÉNOVÉE en 2016 et LOUÉE de 52m² environ :
Un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau, wc.
Fourneau bois + élec.
Petite cour privative.

3-Un terrain de 255m² plat, à usage de potager, cerné par un mur de pierres avec un accès par la cour de la maison 1.

L’assainissement de l’ensemble se fait par une micro station récente (moins de 10 ans) située sous le porche et commune aux deux maisons.
Boulangerie/épicerie à proximité.

maison 2 LOUÉE : Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 830 à 1200 € (base 2024) –
maison 1 A RENOVER : Classe énergie : F – Classe climat : F – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3210 à 4420 € (base 2024) –

Photos et renseignements maison louée sur demande.

Prix : 145 000 €, Hon. Négo charge Vdr. – Réf : 24/661 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE
SECTEUR LE DESCHAUX, maison habitable de plain-pieds.
LE CHATELEY, Maison individuelle AU CALME de 134m² environ composée ainsi :
– Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon / salle à manger avec insert et accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux chambres, wc séparés et dégagement avec accès étage. Vmc.
Garage attenant.

– A l’étage :
Une pièce palière, deux chambres en enfilade.
Jardin clos et arboré.
Vue dégagée.
Chauffage électrique et cheminée tubée.
Travaux de mise aux normes de l’assainissement à prévoir.

Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700 à 2360 € (base 2023) – Prix : 130 000 €, Hon. Négo charge Vdr. – Réf : 23/636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr – Classe énergie : ? – Classe climat : ? – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) – Prix : 130 000 €, Hon. Négo charge Vdr. – Réf : 24/657